What Does 一手新盤 Mean?

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單邊代理通過專注於一方的需求，提供針對性的建議和服務，並且避免利益衝突，確保客戶的最佳利益。

(精選單位 / 平面圖 / 示範單位相 / 會所設計) 平面圖示範單位會所設計圖

利益衝突：雙邊代理中，代理需同時考慮買賣雙方的利益，容易陷入利益衝突。而單邊代理則完全避免了這一問題。

購買新買和二手樓最不同的地方，是可以選擇建築期付款和即供付款，分別是入伙才供按揭（建築期付款）；還是在樓花期期間已申請按揭及支付所有樓價（即供付款）。

例如，廣州明確國有土地舊廠房改造為保障性租賃住房的，不用補繳土地價款；杭州對符合條件的大學畢業生提供租房補貼。

如果你委任的地產代理同時代表物業交易的雙方，該代理必須在地產代理協議列明此事。如果你不希望代理同時代表交易的另一方，可要求委任代理為單邊代理。

不過需要說明的是,即使是未補地價的居屋,在申請按揭時,也有可能會遭到銀行的拒絕。這通常是由於買家自身的財務記錄或年紀問題造成的。但相對而言,這類單位本身已經享有政府擔保,申請過程通常更加順利。

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成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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